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Ref : 2076
255 000.00 €
Terrain constructible hors lotissement à Lacanau.
Plan terrain constructible hors lotissement à Lacanau.
Exclusivité
Nouveauté
Terrain constructible hors lotissement à Lacanau.
Plan terrain constructible hors lotissement à Lacanau.
Terrain constructible hors lotissement à Lacanau.
Plan terrain constructible hors lotissement à Lacanau.

Terrain à vendre – 910 m², Hors Lotissement – LACANAU

Terrain - m² pièce - Lacanau

Description de l'offre

📍 EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible 910 m² à Lacanau Ville– Hors Lotissement

Vous rêvez de faire construire votre maison ? Découvrez cette parcelle de 910 m², idéalement située à Lacanau Ville. Un cadre de vie privilégié, hors lotissement, offrant une liberté pour votre projet immobilier. Vous profiterez d’un accès immédiat à la piste cyclable pour vos balades en forêt et rejoindrez les plages océanes en seulement 15 minutes.

Ce terrain à bâtir présente des atouts majeurs pour réaliser la maison de vos rêves :

  • Surface généreuse : 910 m² pour laisser libre cours à votre imagination.
  • Liberté totale : Terrain libre de constructeur. Vous choisissez l’architecte ou le constructeur qui vous convient.
  • Zone UD du PLU : Une emprise au sol autorisée de 50% (soit plus de 450 m² au sol possible !).
  • Configuration : Hors lotissement (pas de charges de copropriété). Terrain non viabilisé.

Une situation géographique idéale :

  • Loisirs : pistes cyclables, plages océanes à seulement 15 minutes.
  • Commerces à proximité : Supermarché, boulangerie, presse, marché, coiffeur.
  • Services de santé : cabinets médicaux, professionnels de santé.
  • Éducation : écoles et collège à proximité.

📞 Un joli terrain à bâtir de 910 m² – à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau
  • Surface terrain (m²) : 910m²

Détails +

    Financier

    • Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 000.00 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000.00 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.08 % (10 000.00 €)

    Energie

    • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
      Vierge ou non renseigné
    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
      Vierge ou non renseigné
    • Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Consommations énergétiques
    Vierge ou non renseigné
    Logement très performant
    ≤70 A
    71 à 110 B
    111 à 180 C
    181 à 250 D
    251 à 330 E
    331 à 420 F
    ≥421 G
    Logement extrêmement énergivore
    Unité de mesure en kWh/m²/an
    * Emissions de CO²
    Vierge ou non renseigné
    Peu d'émission de CO²
    ≤6 A
    7 à 11 B
    12 à 20 C
    31 à 50 D
    51 à 70 E
    71 à 100 F
    ≥101 G
    Emission de CO² très importante
    Unité de mesure en kg CO2/m²/an

    Localisation

    • Ville : 33680 - Lacanau
    Lacanau - 33680
    Nombre d'habitants4 493
    Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
    Taxe habitation10,03 %
    Taxe foncière18,17 %
    Habitants de moins de 25 ans23,86 %
    Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
    Habitants de plus de 55 ans37,80 %
    Nombre d'enfants par famille0,82
    Familles sans enfant49,96 %
    Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
    Maisons78,31 %
    Appartements21,69 %
    Familles avec 3 enfants4,49 %
    Calculette

    Agence Lacanau

    33680 - Lacanau
    05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
    LundiAgence fermée
    Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Samedi09:30 - 12:00
    DimancheAgence fermée
    Ce bien vous intéresse ?
    Contactez vite l'agence pour le visiter !



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