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Ref : 2016
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EXCLUSIVITÉ ! Magnifique terrain à bâtir de 900 m² , en première ligne, du lac de Lacanau.
Bien vendu
Exclusivité
EXCLUSIVITÉ ! Magnifique terrain à bâtir de 900 m² , en première ligne, du lac de Lacanau.

RARE ! Terrain à bâtir de 900 m² – en première ligne du lac de Lacanau

Terrain - m² pièce - Lacanau

Description de l'offre

✅ BIEN VENDU par AVENIR IMMOBILIER.
EXCLUSIVITÉ ! Magnifique terrain à bâtir de 900 m² , en première ligne, du lac de Lacanau

Coup de cœur pour cet emplacement exceptionnel en première ligne du lac de Lacanau. Situé à Longarisse dans un secteur calme et prisé, ce terrain de 900 m² est une opportunité très rare et unique pour réaliser le projet de vos rêves. Il vous offrira une vue imprenable sur le lac dans un cadre paisible et privilégié.

Ce terrain est :
– Viabilisé (eau, électricité et tout à l’égout),
– Libre constructeur,
– Situé en zone UCa du PLU permettant une emprise au sol de 60 %.

À proximité directe des pistes cyclables ainsi que de la forêt et à quelques kilomètres des plages océanes.

Pour toute information, contactez-nous !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau
  • Surface terrain (m²) : 900m²

Détails +

    Financier

    • Prix de vente honoraires TTC inclus : Nous consulter
    • Prix de vente honoraires TTC exclus : Nous consulter
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %

    Energie

    • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
      Vierge ou non renseigné
    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
      Vierge ou non renseigné
    • Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Consommations énergétiques
    Vierge ou non renseigné
    Logement très performant
    ≤70 A
    71 à 110 B
    111 à 180 C
    181 à 250 D
    251 à 330 E
    331 à 420 F
    ≥421 G
    Logement extrêmement énergivore
    Unité de mesure en kWh/m²/an
    * Emissions de CO²
    Vierge ou non renseigné
    Peu d'émission de CO²
    ≤6 A
    7 à 11 B
    12 à 20 C
    31 à 50 D
    51 à 70 E
    71 à 100 F
    ≥101 G
    Emission de CO² très importante
    Unité de mesure en kg CO2/m²/an

    Localisation

    • Ville : 33680 - Lacanau
    Lacanau - 33680
    Nombre d'habitants4 493
    Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
    Taxe habitation10,03 %
    Taxe foncière18,17 %
    Habitants de moins de 25 ans23,86 %
    Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
    Habitants de plus de 55 ans37,80 %
    Nombre d'enfants par famille0,82
    Familles sans enfant49,96 %
    Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
    Maisons78,31 %
    Appartements21,69 %
    Familles avec 3 enfants4,49 %

    Agence Lacanau

    33680 - Lacanau
    05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
    LundiAgence fermée
    Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
    Samedi09:30 - 12:00
    DimancheAgence fermée
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    Contactez vite l'agence pour le visiter !



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