Avenir Immobilier
  • Accueil
  • Ventes
  • Locations
  • Estimation
  • Alerte E-mail
  • Contact
  • Actualités
Menu
Ref : 1918
273 000.00 €
Exclusivité

PAVILLON dans la pinède – LACANAU-OCÉAN

Maison - 31.34m² 3 pièces - Lacanau Océan

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ !! – LACANAU-OCÉAN

Venez découvrir cet agréable pavillon, mitoyen sur 2 côtés, qui vous propose :

– cuisine ouverte sur séjour,
– 2 chambres (dont 1 chambre cabine)
– salle d’eau avec wc,
– cellier extérieur (aménagé),
– 1 place de stationnement.

Implanté sur une parcelle clôturée, à usage privatif, joliment fleurie et arborée avec terrasse.

Située proche de l’océan, des activités nautiques, des pistes cyclables, non loin du centre ville.

Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots 248 (124 logements, 124 places de stationnement)

A DÉCOUVRIR TRÈS VITE !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau Océan
  • Surface habitable (m²) : 31.34m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièce(s) : 3

Détails +

  • Année de construction : 1980
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Type de chauffage : Électrique
  • Terrasse : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 % (13 000.00 €)
  • Taxe foncière annuelle : 384.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
  • Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Consommations énergétiques
D - 248 kWh/m²/an | 8 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
248kWh/m²/an | 8 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
8
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Lacanau Océan
Lacanau Océan - 33680
Nombre d'habitants4 493
Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
Taxe habitation10,03 %
Taxe foncière18,17 %
Habitants de moins de 25 ans23,86 %
Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
Habitants de plus de 55 ans37,80 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant49,96 %
Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
Maisons78,31 %
Appartements21,69 %
Familles avec 3 enfants4,49 %
Calculette

Agence Lacanau

33680 - Lacanau
Ouvert
05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
LundiAgence fermée
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !



    * champs obligatoires

    Partager l'offre

    Alertes Email

    Recevez les biens correspondant à votre recherche dans votre boîte mail !

    Créer une alerte email
    Avenir Immobilier
    • Plan du site
    • Politique de confidentialité
    • Mentions légales
    • Nos honoraires
    • Nos Agences
    • Facebook
    • Instagram
    Copyright ©2022-23 Avenir Immobilier. Tous les droits sont réservés. Réalisé par Agence SG.

    Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience sur notre site.
    Vous pouvez en savoir plus sur les cookies que nous utilisons ou les désactiver dans les .

    Créer par  GDPR Cookie Compliance
    Résumé de la politique de confidentialité

    Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.

    Cookies strictement nécessaires

    Cette option doit être activée à tout moment afin que nous puissions enregistrer vos préférences pour les réglages de cookie.

    Si vous désactivez ce cookie, nous ne pourrons pas enregistrer vos préférences. Cela signifie que chaque fois que vous visitez ce site, vous devrez activer ou désactiver à nouveau les cookies.