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Ref : 2015
624 000.00 €
2 Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Façade des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Séjour des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Cuisine des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 1 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
façade 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Cuisine 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 3 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 4 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Extérieur des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Exclusivité
2 Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Façade des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Séjour des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
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Chambre 1 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
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façade 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Cuisine 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 3 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 4 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
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Cuisine 2 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 3 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Chambre 4 des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.
Extérieur des Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.

2 Maisons à vendre – 6 chambres – Piscine – Secteur recherché – LE PORGE

Maison - 141m² 8 pièces - Le Porge

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! 2 Maisons à vendre, avec 6 chambres et piscine, dans un secteur calme et recherché à Le Porge.

Idéalement située entre l’océan et le centre-ville de Le Porge, venez découvrir ce bien composé de 2 maisons. Situé dans un secteur calme et recherché à Le Porge, ce bien est parfait pour se sentir en vacances tout le long de l’année.

** Maison PRINCIPALE (81m²), de plain-pied, proposant :
– Véranda,
– Cuisine équipée et ouverte sur séjour,
– Pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle,
– 3 chambres (dont 1 chambre, accès par l’extérieur, avec salle d’eau + WC)
– Salle d’eau,
– WC indépendant,
– Garage à vélo et abris de jardin attenants.

** Maison ossature bois (60m²), récente, de plain-pied, proposant :
– cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
– 3 chambres,
– Salle d’eau avec ses WC,

Vous pourrez également apprécier sa belle piscine chauffée de 5x10m.

Le tout sur une parcelle de terrain de 996m², au calme.

Vous serez à proximité de tous les commerces (alimentation, boulangerie, presse, marché,…), proche des cabinets médicaux et professionnels de santé, des écoles et collège, pistes cyclables, à quelques kilomètres des plages océanes.

Pour toute information, contactez-nous !

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 141m²
  • Surface terrain (m²) : 996m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
  • Nombre de pièce(s) : 8

Détails +

  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre d'abri de jardin : 2
  • Type de chauffage : Électrique, Gaz de ville
  • Assainissement : tout-à-l'égout
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 624 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 % (24 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    D
  • Diagnostic réalisé le : 28/01/2025
Consommations énergétiques
D - 231 kWh/m²/an | 47 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
231kWh/m²/an | 47 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
47
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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