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Ref : 1873
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Bien vendu

Maison – LACANAU-VILLE

Maison - 62m² 3 pièces - Lacanau

Description de l'offre

VENDU PAR L’AGENCE ! – LACANAU-VILLE – AU CALME

Cette maison de plain pied, mitoyenne d’un côté et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous propose :
– cuisine fermée,
– séjour,
– 2 chambres,
– salle d’eau,
– wc indépendant,
– abri jardin,
– et un garage aménagé de 19 m² environ (deux pièces à définir selon vos envies)

Cette maison est implantée sur une agréable parcelle de terrain arboré de 473 m².

Elle est située à Lacanau-Ville, entre lac et océan, proche du collège et des pistes cyclables .

Pour toute information, contactez-nous !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau
  • Surface habitable (m²) : 62m²
  • Surface terrain (m²) : 473m²
  • Nombre de pièce(s) : 3

Détails +

  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre d'abri de jardin : -1

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : Nous consulter
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : Nous consulter
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.81 %
  • Taxe foncière annuelle : 664.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    C
  • Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Consommations énergétiques
E - 310 kWh/m²/an | 22 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
310kWh/m²/an | 22 *kg CO2/m²/an
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
22
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Lacanau
Lacanau - 33680
Nombre d'habitants4 493
Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
Taxe habitation10,03 %
Taxe foncière18,17 %
Habitants de moins de 25 ans23,86 %
Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
Habitants de plus de 55 ans37,80 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant49,96 %
Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
Maisons78,31 %
Appartements21,69 %
Familles avec 3 enfants4,49 %

Agence Lacanau

33680 - Lacanau
05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
LundiAgence fermée
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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