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Ref : 2035
385 000.00 €
Façade maison plain-pied Le Temple sur grand terrain arboré de 3000m2
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois maison Le Temple
Cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle
Chambre parentale spacieuse maison plain-pied Le Temple
Chambre lumineuse avec vue sur le parc arboré
Chambre confortable maison familiale 4 pièces Le Temple
Quatrième chambre cosy ou bureau maison Le Temple
Salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne
Piscine extérieure ensoleillée dans jardin calme et boisé
Baisse de prix
Coup de cœur
Façade maison plain-pied Le Temple sur grand terrain arboré de 3000m2
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois maison Le Temple
Cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle
Chambre parentale spacieuse maison plain-pied Le Temple
Chambre lumineuse avec vue sur le parc arboré
Chambre confortable maison familiale 4 pièces Le Temple
Quatrième chambre cosy ou bureau maison Le Temple
Salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne
Piscine extérieure ensoleillée dans jardin calme et boisé
Façade maison plain-pied Le Temple sur grand terrain arboré de 3000m2
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois maison Le Temple
Cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle
Chambre parentale spacieuse maison plain-pied Le Temple
Chambre lumineuse avec vue sur le parc arboré
Chambre confortable maison familiale 4 pièces Le Temple
Quatrième chambre cosy ou bureau maison Le Temple
Salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne
Piscine extérieure ensoleillée dans jardin calme et boisé

Maison à vendre – 4 chambres, Piscine, Garage – LE TEMPLE

Maison - 120m² 6 pièces - Le Temple

Description de l'offre

📍 Maison à vendre Le Temple – Plain-Pied 120m², 4 Chambres, Piscine & Garage, Terrain 3000m².

Coup de cœur pour cette charmante maison familiale, de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de terrain arboré de 3030 m². Elle vous séduira par son environnement calme et boisé, le tout situé à seulement quelques kilomètres des plages océanes.

Elle vous propose :

  • Grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois.
  • Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
  • 4 chambres confortables.
  • Salle d’eau moderne, avec sa douche à l’italienne. WC indépendant.
  • Garage attenant de 32m², idéal pour y abriter matériels et véhicules.

À l’extérieur, la piscine vous attend pour des journées ensoleillées, parfaitement exposée pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison dans un cadre privilégié – à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Temple
  • Surface habitable (m²) : 120m²
  • Surface terrain (m²) : 3030m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièce(s) : 6

Détails +

  • Année de construction : 1977
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Type de chauffage : Électrique
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 385 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 374 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.94 % (11 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
  • Diagnostic réalisé le : 24/09/2024
Consommations énergétiques
D - 222 kWh/m²/an | 7 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
222kWh/m²/an | 7 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
7
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Temple
Le Temple - 33680
Nombre d'habitants508
Propriétaires (vs. locataires)72,64 %
Taxe habitation13,24 %
Taxe foncière13,65 %
Habitants de moins de 25 ans28,01 %
Habitants de 25 à 55 ans43,98 %
Habitants de plus de 55 ans28,01 %
Nombre d'enfants par famille0,76
Familles sans enfant50,94 %
Familles avec 1 ou 2 enfants46,54 %
Maisons97,35 %
Appartements2,65 %
Familles avec 3 enfants2,52 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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