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Ref : 1954
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façade 1954
Salon - 1954
Cuisine - 1954
Chambre 1 - 1954
Salle d'eau
Chambre 2 - 1954
Chambre 3 - 1954
Chambre 4 - 1954
Salle d’eau avec douche et baignoire - 1954
Pisicine - 1954
Bien vendu
Coup de cœur
façade 1954
Salon - 1954
Cuisine - 1954
Chambre 1 - 1954
Salle d'eau
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Chambre 4 - 1954
Salle d’eau avec douche et baignoire - 1954
Pisicine - 1954
façade 1954
Salon - 1954
Cuisine - 1954
Chambre 1 - 1954
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Salle d’eau avec douche et baignoire - 1954
Pisicine - 1954

Maison à vendre – 4 chambres – Piscine – Garage – LE PORGE

Maison - 130m² 6 pièces - Le Porge

Description de l'offre

*VENDU PAR L’AGENCE !*

Maison à vendre, avec 4 chambres, garage et piscine à Le Porge.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine et récente, de plain-pied et très lumineuse avec de belles prestations. Vous apprécierez également son emplacement proche du bourg et de tout commerce.

Elle vous propose :
– Entrée avec rangement.
– Cuisine toute équipée et ouverte avec son espace cellier buanderie.
– Grande pièce de vie lumineuse.
– 3 belles chambres.
– 1 suite parentale avec sa salle d’eau, WC et dressing.
– Salle de bains complète avec douche et baignoire.
– WC indépendant.
– Garage attenant et isolé.

Vous pourrez également apprécier sa terrasse bois exposée plein sud ainsi que sa piscine au sel enterrée.

Implantée sur une belle parcelle de terrain de 707m².

Vous serez à proximité de tous les commerces (alimentation, boulangerie, presse, marché,…), proche des cabinets médicaux et professionnels de santé, des écoles et collège, pistes cyclables, à quelques kilomètres des plages océanes.

Pour toute information, contactez-nous !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 130m²
  • Surface terrain (m²) : 707m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièce(s) : 6

Détails +

  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Type de chauffage : Électrique, Pompe à chaleur, Chauffage au sol
  • Assainissement : tout-à-l'égout
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : Nous consulter
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : Nous consulter
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.80 %

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
  • Diagnostic réalisé le : 23/10/2019
Consommations énergétiques
A - 42 kWh/m²/an | 2 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
42kWh/m²/an | 2 *kg CO2/m²/an
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
2
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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