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Ref : 2048
383 000.00 €
Maison de plain-pied à vendre à Saumos avec jardin arboré et façade accueillante
Grand terrain de 1068m² arboré, idéal pour les amoureux de nature à Saumos
Maison de plain-pied à vendre à Saumos avec jardin arboré et façade accueillante
Grand terrain de 1068m² arboré, idéal pour les amoureux de nature à Saumos
Maison de plain-pied à vendre à Saumos avec jardin arboré et façade accueillante
Grand terrain de 1068m² arboré, idéal pour les amoureux de nature à Saumos

Maison à vendre – 3 chambres – Piscine – SAUMOS

Maison - 110m² 5 pièces - Saumos

Description de l'offre

📍 Maison à vendre, avec 3 chambres et piscine à Saumos.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de terrain arboré de 1068m². Elle vous séduira par son environnement calme et boisé, le tout situé à seulement quelques kilomètres des plages océanes. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Elle vous propose :
– Grande pièce de vie avec son poêle à granulés,
– Cuisine ouverte et entièrement équipée,
– 3 grandes chambres confortables,
– Salle d’eau avec WC,
– WC indépendant,
– Cellier pratique pour le rangement du quotidien.

À l’extérieur, profitez des belles journées ensoleillées grâce à la piscine au sel chauffée (avec nage à contre-courant) ainsi que sa terrasse en bois exposée plein sud : parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également son abri de jardin de 17m², idéal pour y stocker bois, outils et équipements..

📞 Une maison dans un cadre privilégié – à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Saumos
  • Surface habitable (m²) : 110m²
  • Surface terrain (m²) : 1068m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièce(s) : 5

Détails +

  • Année de construction : 2000
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre d'abri de jardin : 1
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 383 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 365 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.93 % (18 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
  • En cours
Consommations énergétiques
C - 158 kWh/m²/an | 5 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
158kWh/m²/an | 5 *kg CO2/m²/an
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
5
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Saumos
Saumos - 33680
Nombre d'habitants553
Propriétaires (vs. locataires)80,63 %
Taxe habitation13,02 %
Taxe foncière13,06 %
Habitants de moins de 25 ans28,31 %
Habitants de 25 à 55 ans43,56 %
Habitants de plus de 55 ans28,13 %
Nombre d'enfants par famille0,88
Familles sans enfant48,84 %
Familles sans enfant41,86 %
Maisons98,76 %
Appartements1,24 %
Familles avec 3 enfants9,30 %
Calculette

Agence Lacanau

33680 - Lacanau
05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
LundiAgence fermée
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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