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Ref : 1999
270 000.00 €
façade
Cuisine ouvert sur salon
Salon
Salle de bains
Chambre 1
Chambre 2
Baisse de prix
façade
Cuisine ouvert sur salon
Salon
Salle de bains
Chambre 1
Chambre 2
façade
Cuisine ouvert sur salon
Salon
Salle de bains
Chambre 1
Chambre 2

Maison à vendre – 2 chambres – SECTEUR RECHERCHÉ – LE PORGE

Maison - 42m² 3 pièces - Le Porge

Description de l'offre

Maison à vendre avec 2 chambres dans un secteur recherché à LE PORGE.

Venez découvrir cette maison avec du potentiel et de plain-pied face à la piste cyclable et proche de toutes commodités.

Elle vous propose :
– cuisine ouverte sur séjour,
– 2 chambres,
– salle de bains,

Implantée sur une parcelle de terrain de 524m².

Vous serez à proximité de tous les commerces (alimentation, boulangerie, presse, marché,…), proche des cabinets médicaux et professionnels de santé, des écoles et collège, pistes cyclables, à quelques kilomètres des plages océanes.

Pour toute information, contactez-nous !

À VISITER RAPIDEMENT !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 42m²
  • Surface terrain (m²) : 524m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièce(s) : 3

Détails +

  • Année de construction : 1991
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Type de chauffage : Électrique
  • Assainissement : tout-à-l'égout

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 257 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 % (13 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
  • Diagnostic réalisé le : 31/05/2024
Consommations énergétiques
E - 286 kWh/m²/an | 9 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
286kWh/m²/an | 9 *kg CO2/m²/an
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
9
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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