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Ref : 1890
598 000.00 €
Nouveauté
Coup de cœur

Maison – 4 chambres – Piscine – Garage

Maison - 130m² 6 pièces - Le Porge

Description de l'offre

LE PORGE – Idéalement située venez découvrir cette maison COUP DE COEUR !

Agréable maison lumineuse et fonctionnelle, de plain pied, qui vous propose :
– cuisine ouverte et équipée donnant sur pièce à vivre (Les baies vitrées permettant l’accès à la terrasse couverte et la piscine),
– 4 chambres bénéficiant toutes de leur placard aménagé (dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau et wc),
– 1 pièce de 20 m² (à définir selon vos envies),
– salle de bains,
– wc indépendant,
– cellier,
– garage indépendant,
– piscine (au sel) chauffée.

Cette maison est implantée sur une parcelle de 805 m² arborée et paysager (cerisier et noisetier) …
dans un secteur calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, presse pharmacie, cabinets médicaux, marché,…), des écoles (maternelles et primaires) et à quelques kilomètres des plages océanes.

CE BIEN EST PRÊT Á VOUS ACCUEILLIR !
Á DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 130m²
  • Surface terrain (m²) : 805m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièce(s) : 6

Détails +

  • Année de construction : 2000
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Type de chauffage : Électrique
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.91 % (28 000.00 €)
  • Taxe foncière annuelle : 1 759.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
  • Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Consommations énergétiques
D - 224 kWh/m²/an | 7 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
224kWh/m²/an | 7 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
7
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !



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