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Ref : 1874
494 000.00 €
maison 3 chambres dependance piscine le porge
Exclusivité
maison 3 chambres dependance piscine le porge
maison 3 chambres dependance piscine le porge

Maison 3 chambres – dépendance – piscine – LE PORGE

Maison - 107m² 4 pièces - Le Porge

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – LE PORGE – SECTEUR CALME

Venez découvrir cette maison de plain pied, avec le charme de l’ancien et du moderne, vous proposant :
– cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granules,
– 3 chambres (avec placard),
– salle d’eau,
– salle de bains avec wc,
– wc indépendant,
– cellier,
– abris de jardin,
– abri voiture,
– dépendance.

Vous pourrez également apprécier le calme.

Vous pourrez profiter de sa terrasse, de sa piscine et de son jacuzzi.

Cette maison est implantée sur une parcelle de 826 m², dans un secteur calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, presse pharmacie, cabinets médicaux, marché,…), des écoles (maternelles et primaires) et à quelques kilomètres des plages océanes.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Pour toute information, contactez-nous !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 107m²
  • Surface terrain (m²) : 825m²
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de pièce(s) : 4

Détails +

  • Nombre de salle de bain : 0
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de dépendance : 1
  • Nombre d'abri de jardin : 2
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 494 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 % (19 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
  • Diagnostic réalisé jusqu'au 1er juillet 2021
Consommations énergétiques
D - 170 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
170
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
A - 5 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
5
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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