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Ref : 1874
438 000.00 €
Cuisine de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.
Salon de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.
Jardin de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.
Douche exterieur de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.
Abris voiture de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.
Baisse de prix
Exclusivité
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Abris voiture de la maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.

Maison à vendre – 3 chambres – dépendance – piscine – LE PORGE

Maison - 107m² 4 pièces - Le Porge

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre, avec 3 chambres, dépendance et piscine à LE PORGE.

Venez découvrir cette maison atypique, regroupant le charme de l’ancien et du moderne. Située dans un quartier très recherché et au calme, elle vous séduira par sa situation ainsi que ses nombreux espaces de vie.

Elle vous propose :
– Cuisine équipée ouverte sur le salon,
– Séjour avec son poêle à granulés fonctionnel,
– 3 belles chambres avec placards,
– Salle d’eau avec douche à l’italienne,
– Salle de bains,
– WC indépendant,
– Cellier,
– abris de jardin avec sa douche extérieure,
– abri voiture et atelier indépendant,
– dépendance indépendante.

Vous pourrez également apprécier sa parcelle de terrain arboré et paysager de 826 m² ainsi que sa piscine au sel chauffée et son Jacuzzi 5 places.

Vous serez à proximité de tous les commerces (alimentation, boulangerie, presse, marché,…), proche des cabinets médicaux et professionnels de santé, des écoles et collège, pistes cyclables, à quelques kilomètres des plages océanes.

Pour toute information, contactez-nous !

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Le Porge
  • Surface habitable (m²) : 107m²
  • Surface terrain (m²) : 825m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièce(s) : 4

Détails +

  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de dépendance : 1
  • Nombre d'abri de jardin : 2
  • Terrasse : OUI
  • Piscine : OUI

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 438 000.00 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 425 000.00 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.05 % (13 000.00 €)

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
  • Diagnostic réalisé jusqu'au 1er juillet 2021
Consommations énergétiques
D - 170 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
170
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
A - 5 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
5
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

Localisation

  • Ville : 33680 - Le Porge
Le Porge - 33680
Nombre d'habitants2 607
Propriétaires (vs. locataires)69,30 %
Taxe habitation15,96 %
Taxe foncière24,11 %
Habitants de moins de 25 ans28,27 %
Habitants de 25 à 55 ans42,54 %
Habitants de plus de 55 ans29,19 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant50 %
Familles avec 1 ou 2 enfants44,61 %
Maisons98,31 %
Appartements1,69 %
Familles avec 3 enfants4,90 %
Calculette
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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