Ensemble immobilier – 2 habitations, Garage, Piscine – LACANAU

📍 Véritable coup de cœur pour ce magnifique ensemble immobilier composé de 2 habitations alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie. Idéalement situés en plein cœur de Lacanau ville, dans un secteur paisible et très recherché, vous serez à proximité immédiate du bourg, des commerces et des pistes cyclables. Le tout implanté sur un magnifique terrain verdoyant de 1567m², sans vis-à-vis, à quelques minutes du lac et de l’océan.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
– Projet à plusieurs pour des résidences principales comme secondaires.
– Projet d’investissement avec fort potentiel locatif.
– Projet pour y loger toute l’année et louer la seconde maison.

** Villa principale (158m²) de plain-pied proposant :
– Superbe séjour spacieux et lumineux, avec sa cheminée.
– Cuisine ouverte sur le séjour, et entièrement équipée.
– Espace bureautique, idéal pour du télétravail ou un atelier créatif.
– 3 belles chambres confortables (dont 1 suite parentale, avec salle d’eau & dressing).
– Salle d’eau supplémentaire, avec douche à l’italienne.
– Cellier & buanderie attenants, pour faciliter le rangement au quotidien.
– Garage indépendant, idéal pour y stocker véhicules et matériels.

** Seconde maison (50m²) de plain-pied proposant :
– Pièce de vie lumineuse & chaleureuse.
– Cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
– 2 belles chambres baignées de lumière naturelle.
– Salle d’eau moderne.

Vous pourrez également profiter de la piscine, idéale pour les belles journées ensoleillées.

Le véritable atout : Grâce à son vaste terrain et à son magnifique jardin paysager, cet ensemble immobilier offre une véritable séparation naturelle entre les deux habitations. Cette configuration rare et privilégiée vous permet de vivre dans l’une des maisons sans aucun vis-à-vis sur la seconde, garantissant une indépendance et une tranquillité pour chaque logement.

Une situation géographique idéale :
– Loisirs : pistes cyclables, plages océanes à seulement 10 minutes.
– Commerces à proximité : Supermarché, boulangerie, presse, marché, coiffeur.
– Services de santé : cabinets médicaux, professionnels de santé.
– Éducation : écoles et collège à proximité.

📞 Un magnifique ensemble immobilier – à découvrir sans tarder !
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