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Ref : 2070
1 060.00 € HC*
Exclusivité
Nouveauté

Maison à louer – Meublé, 3 chambres, Garage, Proche Lac & Centre – LACANAU

Maison - 117m² 4 pièces - Lacanau

Description de l'offre

📍 Location à l’année d’une maison, meublée, de 117m², avec 3 chambres et garage. Elle vous séduira par son environnement, idéalement située entre le lac et le centre-ville, dans un secteur paisible et très recherché de Lacanau. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain de 1095m², à seulement quelques kilomètres des plages océanes.

Cette location MEUBLÉE et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, vous propose :
– Pièce de vie lumineuse avec son insert.
– Cuisine équipée et fermée.
– 3 chambres confortables.
– Salle de bains complète avec douche & baignoire.
– WC indépendant.
– Cellier pratique pour le rangement du quotidien.
– Garage idéal pour y stocker vélos et matériels.

PREMIER contact uniquement par mail. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Veuillez indiquer vos coordonnées ainsi que votre situation professionnelle.
(Si votre dossier est validé par le propriétaire – nous vous recontacterons afin de vous proposer une visite).

– Loyer hors charges : 1060 €/mois
– Dépôt de garantie : 2120 € (soit deux mois de loyer)
– Honoraires d’Agence à la charge du Locataire : 702€ TTC (Dont État des Lieux = 234€ TTC).

📞 Une maison à louer – à visiter rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau
  • Surface habitable (m²) : 117m²
  • Surface terrain (m²) : 1095m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièce(s) : 4

Détails +

  • Année de construction : 1970
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de garage : 1
  • Type de chauffage : Gaz propane
  • Assainissement : tout-à-l'égout

Financier

  • Loyer HC* / mois : 1 060.00 € HC*
  • Dépôt de garantie TTC : 2 120.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    E
  • Diagnostic réalisé le : 27/01/2023
Consommations énergétiques
E - 286 kWh/m²/an | 52 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
286kWh/m²/an | 52 *kg CO2/m²/an
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
52
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Lacanau
Lacanau - 33680
Nombre d'habitants4 493
Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
Taxe habitation10,03 %
Taxe foncière18,17 %
Habitants de moins de 25 ans23,86 %
Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
Habitants de plus de 55 ans37,80 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant49,96 %
Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
Maisons78,31 %
Appartements21,69 %
Familles avec 3 enfants4,49 %

Agence Lacanau

33680 - Lacanau
05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
LundiAgence fermée
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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