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Ref : 1980
1 300.00 € HC*
façade
Cuisine
WC
salon
Chambre parentale
Chambre 1
Chambre 2
Jardin de la maison à vendre, neuve, avec 3 chambres et garage dans un secteur proche du centre de Lacanau
façade
Cuisine
WC
salon
Chambre parentale
Chambre 1
Chambre 2
Jardin de la maison à vendre, neuve, avec 3 chambres et garage dans un secteur proche du centre de Lacanau
façade
Cuisine
WC
salon
Chambre parentale
Chambre 1
Chambre 2
Jardin de la maison à vendre, neuve, avec 3 chambres et garage dans un secteur proche du centre de Lacanau

Location – MAISON DE VILLE – T4 – 3 chambres – Garage – LACANAU ville

Maison - 93m² 4 pièces - Lacanau

Description de l'offre

Location à l’année, d’une maison à étage, meublé, mitoyenne et Neuve, de type T4 avec 3 chambres dans un secteur proche du centre à LACANAU ville.

Cette location, avec des prestations de qualité, MEUBLÉ et LIBRE DE SUITE, vous propose :
* Au rez-de-chaussée
– cuisine ouverte et équipée
– salon lumineux
– cellier
– WC indépendant (suspendu)
– garage attenant

* À l’étage
– 1 chambre parentale (avec sa salle d’eau et son balcon)
– 2 chambres (avec placard)
– salle d’eau avec wc

Vous pourrez également apprécier sa belle terrasse.

Implantée sur une parcelle de terrain d’environ 200m².

Vous serez à proximité de tous les commerces (alimentation, boulangerie, presse, marché,…), proche des cabinets médicaux et professionnels de santé, des écoles et collège, pistes cyclables, à quelques kilomètres des plages océanes.

BIEN LIRE L’ANNONCE, svp !

LIBRE DE SUITE !

PREMIER contact uniquement par mail.

Veuillez indiquer vos coordonnées ainsi que votre situation professionnelle.

(Si votre dossier est validé par le propriétaire – nous vous recontacterons afin de vous proposer une visite).

– Loyer = 1300€ par mois (Hors Charges).
– Dépôt de garantie = 2 600€ (soit deux mois de loyer)
– Honoraires d’Agence à la charge du Locataire = 651€ TTC (Dont État des Lieux = 186€ TTC).

Pour toute information, contactez-nous !

PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR !

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33680 - Lacanau
  • Surface habitable (m²) : 93m²
  • Surface terrain (m²) : 200m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièce(s) : 4

Détails +

  • Année de construction : 2023
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Type de chauffage : Électrique, Pompe à chaleur
  • Assainissement : tout-à-l'égout
  • Terrasse : OUI

Financier

  • Loyer HC* / mois : 1 300.00 € HC*
  • Dépôt de garantie TTC : 2 600.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    A
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
  • Diagnostic réalisé le : 05/01/2024
Consommations énergétiques
A - 60 kWh/m²/an | 5 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
60kWh/m²/an | 5 *kg CO2/m²/an
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an
* Emissions de CO²
Peu d'émission de CO²
≤6 A
5
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Localisation

  • Ville : 33680 - Lacanau
Lacanau - 33680
Nombre d'habitants4 493
Propriétaires (vs. locataires)69,93 %
Taxe habitation10,03 %
Taxe foncière18,17 %
Habitants de moins de 25 ans23,86 %
Habitants de 25 à 55 ans38,33 %
Habitants de plus de 55 ans37,80 %
Nombre d'enfants par famille0,82
Familles sans enfant49,96 %
Familles avec 1 ou 2 enfants1,80 %
Maisons78,31 %
Appartements21,69 %
Familles avec 3 enfants4,49 %

Agence Lacanau

33680 - Lacanau
05 56 03 43 03lacanau@avenir.immo
LundiAgence fermée
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !



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