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Ref : 2100
750.00 € HC*
Nouveauté

Appartement à louer – 2 chambres – LÈGE-CAP-FERRET

Appartement - 54m² 3 pièces - Lège-Cap-Ferret

Description de l'offre

📍 Idéalement situé au cœur de Lège-Cap-Ferret (Lège bourg), à proximité des commerces et services, venez découvrir cet appartement. Vous serez à seulement 10 minutes des plages océanes et du bassin d’Arcachon.

Cette location à l’année NON-MEUBLÉE et DISPONIBLE DÈS AUJOURD’HUI, vous propose :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, Cuisine fermée, Cellier et Cour privative extérieure.
À l’étage : 2 chambres, Salle d’eau avec WC.

Une situation géographique idéale :
– Loisirs : pistes cyclables, plages océanes & bassin d’Arcachon à seulement 10 minutes.
– Commerces à proximité : Supermarché, boulangerie, presse, marché, coiffeur.
– Services de santé : cabinets médicaux, professionnels de santé.
– Éducation : écoles et collège à proximité.

📩 Premier contact uniquement par mail.
Merci d’indiquer vos coordonnées ainsi que votre situation professionnelle.
Si votre dossier est retenu par le propriétaire, nous vous proposerons une visite.

📝 Conditions & Dossier :
– Loyer : 750€ / mois (Hors Charges).
– Dépôt de garantie : 750€ (1 mois de loyer HC – Location non-meublée).
– Honoraires d’agence : 540€ TTC (dont 135€ pour l’état des lieux).

📞 Un appartement à louer – à visiter rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Descriptif du bien

Général

  • Ville : 33950 - Lège-Cap-Ferret
  • Surface habitable (m²) : 54m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièce(s) : 3

Détails +

  • Nombre de salle de bain : 1
  • Type de chauffage : Électrique
  • Assainissement : tout-à-l'égout

Financier

  • Loyer HC* / mois : 750.00 € HC*
  • Dépôt de garantie TTC : 750.00 €

Energie

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
    C
  • Diagnostic réalisé le : 19/12/2017
Consommations énergétiques
E - 265 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
265
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
C - 12 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
12
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

Localisation

  • Ville : 33950 - Lège-Cap-Ferret
Lège-Cap-Ferret - 33950
Nombre d'habitants8 099
Propriétaires (vs. locataires)68,15 %
Taxe habitation17,58 %
Taxe foncière14,70 %
Habitants de moins de 25 ans22,16 %
Habitants de 25 à 55 ans41,91 %
Nombre d'enfants par famille0,66
Familles sans enfant61,05 %
Familles avec 1 ou 2 enfants34,34 %
Maisons84,82 %
Appartements15,18 %
Familles avec 3 enfants4,13 %
agence immobilier le porge

Agence Le Porge

33680 - Le Porge
05 56 26 30 70leporge@avenir.immo
Lundi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mardi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Mercredi09:30 - 12:00
Jeudi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Vendredi09:30 - 12:0014:30 - 18:00
Samedi09:30 - 12:00
DimancheAgence fermée
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Contactez vite l'agence pour le visiter !



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